Simone房地产企业代收代缴电费如何做账
的有关信息介绍如下：
国内的某些大型商业体的用电，一般为电力局整体抄表征收，商业体的业主，如房地产企业，物业公司等，则按各商户独立电表上的数字，进行核算收取，这种模式即电费代收代缴，下面具体分享其账务处理。
设置一级会计科目：
代收代缴电费，可以选择一级科目：“其他应付款”，该科目属于负债类科目。
理解科目含义：
科目的选择和账务的处理是相辅相成的，那我们为什么要选择“其他应付款”来处理代收代缴电费呢？
“其他应付款”科目主要用于商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。是除去应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的，应付、暂收其他单位或个人的款项。
设置二级会计科目：
为了区分一级科目“其他应付款”下的各种其他应付款，我们需设置二级科目“其他应付款——代收电费”，这样查账、账务处理及分析就不会和其他业务混淆。
收取电费时的账务处理：
房地产企业向下面的多家商户收取电费时，会有各家商户打来的的多笔入账，故借方记“银行存款或者库存现金”，同时其入账金额总和，与“其他应付款-代收电费”金额相等。其会计分录为：
借记“银行存款/库存现金”，贷记“其他应付款-代收电费“。
代缴电费时的账务处理：
这时房地产企业向电力局付钱，贷方记“银行存款”，同时在“其他应付款-代收电费”科目做反向冲减。会计分录为：
借记“其他应付款-代收电费”，贷记“银行存款“。
需要开发票的情况：
上面介绍的是收取电费时，不需要开发票给各商户的情况。
如果是要开发票了，就涉及到税费了，具体科目为“应交税费——应交增值税”。
开发票的账务处理：
那收取的电费选择科目时，就要选择损益类科目“其他业务收入——代收电费”。
其账务处理思路和上面的一样，不再重复介绍。分录以收取举例如下，缴费时反向操作。
借记“银行存款”，贷记“其他业务收入——代收水电” 贷记“应交税费——应交增值税“。
附上其他财务方面的实用经验，供您参考取用！
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